临沂
菏泽
济宁
其他城市陆续开放、敬请期待
九县
郯城
兰陵
莒南
临沭
蒙阴
平邑
费县
沂南
沂水
首页 帮您找房 置业要闻 房产活动 房贷计算器 地图找房    
登录|注册
搜索
热门关键词 经开区学区河景洋房北城
区域
价格
物业
确定
热门搜索 安泰金升华府城开景悦中梁壹号院格瑞斯小镇华润中心
您当前的位置:最新活动>正文
苏大强不吃不喝、心心念念的房子,原来在悦公馆!
[北城新区]小编:2019年4月2日
[摘要]苏大强不吃不喝、心心念念的房子,原来在悦公馆!

占据引起全民讨论的现象级影视剧《都挺好》总算是完结了,看完不知道大家心里是什么滋味,不过,苏大强闹着买房子也有一定的道理。


因为,不管是老宅还是二儿子家,确实都不适合老人住。


先看老宅的户型图,这个大通间根本无法满足基本的居住需求,除了等拆迁,几乎没有价值:




❶ 没有独立卫生间,就算是年轻人,也会不方便。对一晚要起床十几次的苏大强来说,更是无法忍受。


❷ 客餐厅和卧室之间还隔了个楼道,楼上两间房卖掉以后,楼道成了公共空间。从客餐厅回卧室就成了出远门。自己家被截成两段,既不方便也不安全。




❸ 厨房太小,操作台还放在街道上,而且进出厨房还要上下台阶,对于老年人来说,安全隐患也是非常大的。


❹ 基本上没有装修,人性化严重缺失。


如果你是苏大强,有其他选择你也不会住这种房子的。


二儿子家,虽然是高级小区,园林设施不错,基础设施已经比老宅好了几百倍。两室一厅的商品房,


从户型和装修来看,确实是小年轻的刚需房,要跟老人同住,产生矛盾几乎是躲不掉的,实用性上也会大打折扣。


还是先看户型图:



❶ 老人房间小,根据房间里的电脑和书桌来看,之前就是个书房。老人长期睡着行军床,衣服收在包里,拿凳子当床头柜用,确实不方便。


❷ 卫生间正对主卧,原本夫妻两人住,是很方便。但是老人一旦搬进来,晚上起夜不可避免会影响年轻人休息,长期居住矛盾少不了。


❸ 书房正对起居室,家庭成员生活作息不一致。儿子儿媳加班晚回家,或是有晚睡习惯,看电视、打游戏,也必然影响老人休息,让谁忍都不是长久之计。


❹ 隔音差,不得不说,苏大强爱偷听,实在是听墙角的条件太好了。家庭成员互相都没隐私,在自己家里大气不敢出,确实憋屈。


现在你是不是也觉得,苏大强其实也有自己的难言之隐。儿女们给的孝心和老人的实际需求之间差了好几条街。


人家老头不是作,人家只是想住的好一点而已。


艺术是放大了现实,而现实中确实有许多的养老矛盾。养老已经成了社会热点问题,年轻人和老人的压力都很大。


而且这个矛盾,正在慢慢向着社会主要矛盾靠拢。


有一个很现实的问题摆在我们面前,我国60岁以上的人数已经超过2.3亿,这个数量还在以每天就多24000人速度增加,平均每4秒钟就多一个老人。未来不管是老人独居,还是和小孩合住,不考虑居家养老需求的房子,估计都要不好卖了。




那么,真正适合苏大强住的房子到底长什么样?


中间六边形分割线


满足心理需求

照顾老人的尊严、隐私和自由


人越大,心就会越敏感。不想给孩子添麻烦,也怕被孩子嫌弃,对于很多三代同堂的家庭来说,家庭成员之间的矛盾,会给老人带来的心理压力,才是最主要的烦恼。


所以真正的全龄住宅,也必须要考虑到这些同居生活的痛点,通过产品设计,从同源头杜绝矛盾的产生,照顾老人的尊严、隐私和自由。


//////////


苏大强和苏明成住在一起,每天闹剧不断,其实就是因为大家活动受限,相互干扰。


在户型设计的过程中,首先要充分考虑家庭的成长性,提前思考如果老人同住的生活场景,并且做预案,同时要对动线设计充分重视。


在珑悦新华广场推出的建面约138-142㎡经典户型,就充分考虑了家庭成长性。可以在不改动整体户型结构的前提下,实现2房加书房或者3房的空间功能。而且户型上非常方正,完美匹配老人上风上水的观念。


并且双卫生间的设计,当家里没有老人的时候也可以改成一个衣帽间、书房,将家里的空间功能充分发挥,做到真正的全龄社区。



实用型双卫生间设计,老年人住,不管晚上起夜多少次,对其他家庭成员都没有影响。而且动线短,能最大减少晚上起夜的磕磕碰碰。


二是儿童房的双门设计,联通阳台,有小孩以后方便大人晚上照顾小孩,没有小孩可以作为书房、游戏房,不管加班、看电影、打游戏,都不用影响老人休息。


三是客厅的双厅设计,用客厅联通阳台与餐厅,整体规划动线合理有序,强调家庭核心区的互动。


充分满足家庭成长性,也能满足年轻人和老人双方的隐私,保留一些空间,生活更自在。


中间六边形分割线

全龄社区配套


老年人待在家里的时间长,对社区和邻里互动的需求很强。老年人有自己的社交、爱好对于老人的心理健康很重要。


很多的社区服务,其实主要的使用者就是家庭的老人和小孩。能够解决这两个群体的需求,就能大大提升客户满意度。



以珑悦新华广场举例,打造了满足老年人室外活动需求的“全龄社区”。除了老年人所需的轻运动健身设施还建设了儿童游乐场地,甚至规划了宠物乐园,足以满足全龄段的生活所需。



满足生理需求

精装修要安全、便捷、舒适


电视剧里,苏大强动不动就装高血压,实际生活中,很多老人是真的有高血压。老年人在生活中的很多困难,是年轻人想象不到的。


老人居家的痛点往往是年轻人的。例如,

❶ 视力弱化;❷ 骨骼、肌肉能力弱化,不能久站久坐;❸ 反应变慢,容易摔跤;

❹ 应对意外能力弱,独自在家容易发生意外。


针对这些问题,真正的适老住宅都需要给出对应的解决方案。


无障碍设计


在户型上,充分考虑老人家的活动场景。




珑悦新华广场直线型动线设计,阳台进行内外无高差设计,避免老人被门槛绊倒,也方便轮椅进出。




紧急呼叫系统


悦公馆全系产品均标配“紧急呼叫系统”,在室内,若发生紧急情况,可直接一键呼叫物业,物业在第一时间迅速响应,快速直达现场处理紧急情况;尤其是老人和孩子单独在家时,在安全上多了一层保障。




客厅才用超大落地窗的形式,让家中老人足不出户也能尽览城市风景。三个大空间卧室,将家的动区与静区分割开来。而且户户有大窗,3.3米的层高,房间的通透性会非常非常好。一个主卧卫生间能充分保证业主的隐私,加上一个干湿分离的卫生间,全面满足家庭对卫生间的功能需求。并且整体完全方正,不仅风水好,不会有奇葩户型别扭的感觉。





免责声明:

1、本资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系。

2、关于“项目效果图”免责声明:(1)本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。(2)经政府批准的详细规划以销售现场公示为准,敬请查看。(3)本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。

3、关于“相关交通配套以及方位”说明:本广告对该项目的周边道路规划,环境,交通,公共设施文字介绍,旨在提供相关信息,不构成任何表述、承诺或保证,最终以政府批准文件及双方合约为准。






楼盘新动态
楼盘名称 价格 开盘时间
城开景悦待定2019-07-20
天润·香墅湾1号待定2019-07-14
宝德·和園待定2019-07-14
儒辰·掌舵东岸待定2019-07-14
陶然府待定2019-07-07
宝丽·世纪城9000元/m22019-07-06
青啤·龍悦湾6800元/m22019-07-02
宝丽·天樾9200元/m22019-06-29
旭辉银盛泰·公元锦里7000元/m22019-06-16
宝丽·世纪城待定2019-06-09
热门楼盘
楼盘名称 价格 区域
拉菲公馆7300元/m2北城新区
安泰金升华府待定北城新区
格瑞斯小镇6500元/m2河东区
保利堂悦8600元/m2北城新区
中梁·壹号院待定河东区
华业·书香尚城7200元/m2河东区
龙盛乾园待定北城新区
新城吾悦广场6800元/m2河东区
橙子公寓4800元/m2北城新区
友情链接 临沂市国土资源局临沂市规划局临沂市房产和住房保障局临沂市住房和城乡建设局临沂招聘网
我们能为您提供什么?
恋房网

微信公众号
 
购房热线:400-631-0007
合作电话:0539-7257011

周一至周五8:30-17:30
联系邮箱
jixuncm@163.com
手机站 房产资讯 房产活动 置业要闻 导购 百科 房产日记 关于我们 网站合作 联系我们 招聘信息 服务声明 免责声明
copyright©2016-2019 www.lianff.com All Right Reserved 鲁ICP备15019475号