每一座城，总有那么一片区域，聚焦全城目光，承载着城市希望。临沂北上战略持续推进，高铁片区建设始终是临沂市委、市政府高度关注的重点工程，寄托着临沂城市的未来。

2019高铁新城|依托高铁经济

为北城崛起搭建蓝图框架

2019年11月临沂高铁北站开通运营，意味着高铁新城迈入高速发展的新时代，一场城市持续北向发展的帷幕正式拉开。

高铁作为城市发展的催化剂，在推动城市功能完善、促进产业集聚、促进城市经济多元化发展等方面，具有显而易见的优势。

临沂高铁对接全国，沿线密集的高铁站点，打破了临沂传统交通运输格局和时空观念，人流、物流、商流、资金流、信息流等各类要素高速流动，多种业态深度融合，区域发展协调互动，释放着巨大的高铁红利，为北城崛起提供着强劲动力，为临沂经济发展提供了全新的机遇。

（临沂北站效果图-图片来源于网络）

高铁新区不仅承载着临沂北城发展崛起的历史使命，更是跨越式提升临沂的城市能级，探索临沂经济结构转型与未来城市的发展样板。

2020北城三期|打造城市副中心

为北城崛起注入产业支撑

“北上东进，两河时代”是临沂十余载北上发展的信念，先后造就了北城一期、二期，使得北城发展愈加成熟。随着北上发展的持续推进，北城三期成为当下临沂北上的核芯承载区、政府的核芯战略区，城市格局也演变为以北城三期为核芯向外延伸。

北城三期高铁片区发展定位为临沂城市现代服务新门户，产城融合生态魅力新城区，作为临沂市展示城市形象的重要窗口。在 《高铁片区空间发展概念规划》明确指出该片区三大发展定位：

1、山东省铁路交通枢纽之一

2、以现代服务业为引领的绿色产业集聚区

3、城乡融合的新型城镇化示范区

（效果图）

2020年8月，临沂为全力打造长三角中心城市产业转移的“大后方”，于北城三期高铁片区举办产业导入签约仪式，为片区发展注入新动能，聚力构建临沂高铁片区产业服务配套，筑造临沂城市副中心。乘此之势，临沂加快围绕高铁进行合理产业布局，以产业带动发展，以发展吸附人才，以高标准打造现代化高铁新城，在构筑产业、人口、商业一体化发展的过程中，造就一座产融大城。

（活动现场图）

临沂北站对区域的赋能，也为产业发展带来更多的契机，引发超级人流聚集。人流的大量导入，引发产业会展、商务酒店、金融服务等商务需求以及就业、居住、出行、购物等生活需求，如此形成闭环的良性发展，让北城三期高铁片区潜力未来可期。

（效果图）

2022沂河新区|临沂发展新方向

为北城崛起链接国家战略

2021年12月31日，山东省省发改委发布《关于印发临沂沂河新区发展规划的通知》。高铁片区因其独特地理位置和高铁枢纽的核芯优势被划入在内。

沂河新区的设立便是临沂未来的发展转折点，将成为临沂城市高质量发展的新引擎。

2022年2月24日，临沂市第二十届人民代表大会第一次会议开幕，政府工作报告中提出，省级沂河新区等一批功能板块将加速布局。践行对接长三角区域一体化战略桥头堡、鲁南跨越发展示范引领区、产城深度融合综合试验区战略定位。

（会议现场图-图片来源于网络）

沂河新区对接长三角一体化桥头堡，高铁片区高铁物流园、高铁客运中心的加速建设，对其影响至关重要；鲁南高铁的开通，是为实现鲁南跨越发展示范引领区目标量身打造的高铁引擎；沂河新区打造鲁南跨越发展示范引领区，也是通过高铁北站实现全国性的“跨越发展”。高铁片区显然已经成为临沂沂河新区的先行版块，未来北城三期高铁片区必将成为城市发展的新中芯。

（效果图）

先天禀赋|高铁片区核芯位置

绿地城际空间站，造就临沂城市新封面

城市战略与省级新区叠加交汇，让人将目光聚集沂河新区，聚焦到北城三期高铁片区,将作为沂河新区先行引爆区,再次迎来巨变发展。而位于高铁片区核芯位置的绿地临沂城际空间站，作为赋能高铁片区的一座约200万方的产融大城，也将继续造就北城红盘的传奇。

2022年绿地前瞻城市发展，以划时代豪宅——绿地·玺悦台，敬献临沂峯层人物。以超越想象的195·220·280㎡迭代大平层，为千年琅琊城造极人居封面。

（效果图）

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