猴年马月真的来了

曾经我们总是说，猴年马月才能长大？猴年马月才能娶到女神？猴年马月才能走上人生巅峰？猴年马月才能买房安家？ 没想到这传说中的“猴年马月”竟真的在2016年出现了！

根据农历干支历法，猴年12年一个轮回，马月也是12个月一个轮回，“猴年马月”的周期是12年。今年是猴年，有人按照每月对应的属相算出来，今年对应的马月就是从6月2日开始，一直到7月3日。

不管是真是假，我们不妨来看看曾经许下的承诺，有多少实现了。对于很多人来说，长大是已经实现了，但是人生巅峰一时半会怕是到不了了，不过还有买房啊。

猴年马月这就来了，你买房了吗？没有买房的朋友总会问，“我现在真的适合买房了吗？”回答不了这个问题，就来看看购房指南为你们准备的四个问题吧。

猴年马月要买房，你想好为什么了吗？

对于这个问题，很多人会给各种回答。但归根结底，就是两方面，第一是为了生活，第二是为了工作。所以，配套和交通，才是一个房子是否满足你需要的核心，如果没有配套，你会长期忍受生活不方便之痛，想买东西买不了，想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼，谈何生活？

如果交通不好，一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪费时间多、出门做任何事都不方便，缺乏社交、容易让人宅在家里，引起长期自我封闭，对于年轻人尤其不利交通和配套差的地方，往往在远离城区的郊区，所以出于实用主义需要，买在主城区，是绝对正确的。

猴年马月要买房，钱准备好了吗？

房子这么大的东西，怎么少得了钱？买房的钱分为两部分，一个是首付，一个是月供。当然如果你是个土豪，选择一次性付全款，那就没有必要分两部分了，相对来说，大部分人应该都会选择贷款买房。

先说首付，对于刚毕业不久的年轻人，如果不愿意让父母帮付首付，可能离买房还有至少2-3年。这2-3年内，须保证个人生活、工作及赡养父母上没有任何压力，还能将日常生活费用即房租、水电、通信费及吃喝拉撒等开支控制在月收入的30%至40%左右。才有可能在2-3年后有所积蓄。

毕竟，没有成本又真想买房的话，强制存款是必不可少的，最好能将工资卡捆绑定期存款，以免成为“月光族”。

再说月供，理财人士一般会建议月供不要超过每月平均工资的50%，所以准备购房的朋友也可以拿这个标准计算一下。如果买一套房之后，月供吃掉你以后每月的大部分工资，不如还是缓缓吧。

猴年马月要买房，现在买房时机对吗？

每天都看新闻，看政策走向，但是在那么多的信息面前，似乎也并不知道如何判断是不是最好的买房时机。其实，2016年相对来说，货币政策相对宽松，也就是说房贷利息是相对较少的，这对房奴和准房奴来说，就是大大的利好。

所以，如果你是刚需，不妨趁着现在政策好、利率低，去贷款买套优质房产，给自己安个家；如果你想投资房产，可以投资以下三类：学区的房、地铁房、具有地方特色的热门商圈或区域住宅，就算房价泡沫挤压，是金子在哪都会发光，优质房产的投资价值依然持续存在。

猴年马月要买房，你真的会买房吗？

当前房价虽然居高不下，但是买房千万不能牵强，品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。学习一些地产基础知识是购房的必需。因为买房会涉及到房屋交易税费、房屋面积测算、交房验房等各项专业知识，购买它是一个比较专业的行为。

之所以工薪买房要做到面面俱到，一方面，工薪族买房后换房可能性极小。既然是长期持有，何必不一步到位呢；另外，当前楼市正处于调整期间，买房稍有马虎，很有可能陷入进退两难的局面，与此每天担惊受怕，何必不高枕无忧呢；最后，虽说工薪买房不是以投资为目的，但是基本的保值功能还是应该的，哪怕是以后换房，至少也不能亏。