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临沂城市发展集团有限公司发展纪实
2019年5月15日
[摘要]扬帆起航正当时 砥砺奋进筑辉煌——临沂城市发展集团有限公司发展纪实


回首望来时路,往前看更远方。在追逐梦想的征程中,临沂城市发展集团不忘初心,践行国企担当,拼搏进取的足音铿锵有力,一往无前,不舍昼夜。



市委党校新校、临沂智慧停车项目、沂蒙科教创新城、郯城电子产业园、北城新区供热工程、应用科学城、三河口隧道、临沂大剧院、文化中心、综合保税区、旅游服务中心、涑河综合治理工程……这些闪耀的城市名片背后,都有着同一股力量——临沂城市发展集团有限公司。从无到有,从小到大,临沂的建设历程,就是一部浓缩版的城发集团发展史。作为建设大美新临沂的排头兵和主力军,13年来,临沂城市发展集团有限公司一直以助力临沂城市建设为目标努力拼搏,在服务和奉献中展现责任担当。






临沂城市发展集团有限公司(前身为临沂市城市资产经营开发有限公司)是经市政府批准成立的国有独资公司。集团自2006年成立以来,紧紧围绕市委、市政府的总体部署和要求,以党建与廉政建设为引领,以项目建设和资金筹措为重点,以做强主业和多元发展为突破,以机制创新和队伍建设为保障,认真履行党赋予的职责和使命,不忘初心,矢志改革,在资产管理、资本经营、资金运作、市场拓展等方面精准发力,产业板块实现多头并进,实现了金融金控、文旅科教、医养健康、商贸物流、房产开发、园区建设、乡村振兴、供热工程等综合性实体化转型发展。



新时代,党建引领逐梦行


企业要发展,关键在党的指引。集团通过坚持从严治党和特色品牌并举,不断提高党建科学化水平,党建工作构筑新高地。始终坚持党管国企,党管干部,将党建融入日常经营管理工作中,将党建工作转化为市场竞争和企业发展的优势,推进党建工作与集团业务有效结合,努力打造独具自身特色的党建品牌。

企业党建,做实了就是生产力、做强了就是竞争力、做细了就是凝聚力。近年来,集团在党风廉政建设、从严治党和特色党建工作中,自觉加强党性锻炼和思想锤炼,不断完善常态化工作机制,积极打造服务型、学习型、创新型党组织。严格落实党风廉政建设主体责任,召开党风廉政建设工作会,对党风廉政建设工作进行全面部署,与所属各单位党组织书记签订党风廉政建设主体责任书,加大对党组织负责人的履职考核力度。深入学习领悟习近平新时代中国特色社会主义思想,学习党章党规,以此武装头脑、指导实践、推动工作,不断提高抓好新时期党建工作的能力和水平。深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大、十九届历次全会精神,以党建工作责任制为抓手,坚持问题导向、效能取向,坚持党建工作与生产经营深度融合,为公司实现健康可持续发展提供坚强的政治保证。

新时代的脚步如此轻盈又沉重,经历过去十多年的时代变迁,集团发展身形日益庞大,“红色基因”一路如影随形。集团始终坚持党对国有企业的领导不动摇,始终把党的建设作为首要工作任务,切实发挥“把方向,管大局,保落实”的领导核心和政治核心作用;始终坚持服务生产经营不偏离,把提高企业效益、增强企业竞争实力、实现国有资产保值增值作为国有企业党组织工作的出发点和落脚点;始终坚持党组织对选人用人的领导和把关,着重培养一支高素质企业人才队伍,为做强做优做大国有企业提供坚强组织保证。

新时代,国企要有新作为,集团按照新时代的发展目标和方向,坚持党建引领,不忘初心,逐梦前行,实现可持续发展。



拓融资,资金保障觅创新


凡益之道,与时偕行。集团坚持质量管理和维护信用并举,融资工作顺应新期待,积极拓宽多层次融资渠道,创新融资方式,加强政府债务管理工作,积极发挥自身职能作用,切实增强承贷能力,为城市建设发展提供强有力的资金保障。

近年来,在国家银根紧缩、银行融资困难的大背景下,集团创新思路,加强融资工作管理,及时把握国家政策走向,积极寻找融资切入点,应对金融形势的变化,继续与各金融机构建立和保持良好的合作关系,直接融资比重显著提升。结合集团实际情况,积极开拓融资新渠道,强化银企合作,开拓合作新局面,继续推进公司中期票据业务,不断提升经营抗风险能力。加强增存量资金管理,提高资金使用效率,积极与建设银行、浦发银行等多家银行沟通,对集团短期闲置资金进行理财,不断提高公司存款收益。强化项目资金保障与跟踪服务,积极与北京银行、光大银行等有关单位协调配合,保证项目建设顺利开展,有序推进综保区项目建设。积极联系光大银行等金融机构,探索郯城高科园项目其他融资方式,全力保障项目建设。严格按时间节点办理项目手续办理,现已完成郯城高科园三期厂房勘察、设计、审计单位招标土地摘牌手续,综保、科创等公司法人、董事完成变更。加强与有关单位协调配合,有序推进综保区项目建设,积极配合高新区做好科学城运营管理工作。



发展梦,转型升级谱新篇

增值有方,发展有道。临沂城市发展集团拥有自己的“发展梦”,以加快新旧动能转换作为“头号工程”,推动质量变革、效率变革、动力变革,坚持深度开发和高质发展并举,产业体系实现新升级,掀开了高质量发展的崭新一页。

近年来,集团积极响应政府号召,主动承担重点项目建设,不断加大招商力度,引入先进技术资源,打造更多市场主体,加快产业升级。通过挖潜文化科教,大力推进市政新党校、教育城、兵学城等项目的建设,资源收益水平持续攀升。培植旅游产业,新旧动能转换持续发力,积极探索农业田园化、产业融合化、城乡一体化相互统筹发展的道路,发展旅游服务,不断增强自身“造血”功能,创造了较好的经济效益。坚持服务民生,新城热力服务、城悦物业和蒙山、沂南棚改项目重点民生工程保障到位。




保质量,品牌创建有建树


一座城市要想具有非凡的品味,必然要有真抓实干作为基础。临沂城市发展集团凭借成熟的开发模式、专业的工程管理和精干的营销团队,以10余年的国企修为,坚持质量把控和品牌创建并举,匠心建造幸福居所,全力打造“城开”房产品牌。

过去的一年,集团房产开发硕果累累,书苑府邸、城开·景悦、银河湾三号院、城开尚苑、大院北区、圣蒙左岸等项目捷报频传,累计完成房地产销售额11.19亿元,全年目标达成率111.9%,销售回款12.7亿元。在全力推进项目建设的同时,集团积极加强项目的监督管理,严格把控安全、质量,按照序时进度推进项目建设。规范管理施工程序,召开60余次施工质量专题例会,专项检查工程关键部位,项目建设过程中严格履行安全监管、质量把控、环境保护的主体责任。严格分包单位和材料把关,成立考察小组,明确专人负责按期调度跟踪项目进展情况,确保项目建设有序推进。同时严格把控项目手续程序,认真梳理、总结项目建设中存在的问题,积极对接属地政府及相关部门确保各项目建设依法合规。






新风采,以文化人强自信


集团坚持制度规范和文化创建并举,以文化的凝聚、导向作用,助力“靠制度管人、靠制度管事”的良性机制,为全面推进新旧动能转换、深化供给侧结构性改革提供坚实的基础保障。

完善现代企业制度建设,抓好管控体系建设,不断加强督查力度,打造学习创新型团队,行成人才队伍的梯队发展。加强文化建设,夯实文化阵地,活跃职工业余生活,搭建文明创建平台,将创建文明单位作为重要任务来抓,为各项工作全面开展营造良好氛围。坚持“以员工为中心”的发展理念,把保障职工权益、激发职工积极性、创造性和提高职工素质作为着力点,维护好职工利益,促进企业与员工的共同发展。认真落实“三重一大”集体决策制度,强化企业激励机制,深化薪酬绩效体系,及时给与政策支持,调动职工积极性,激发职工干事创业热情,实现职工个人收入与企业效益双提升。持续加强后备人才队伍建设,从学习能力、思辨能力、情商水平、履职能力等方面加强培养,全力打造一支学习型、实干型、创新型人才队伍。

宏伟目标催人奋进,光明前景任重道远。党的十九大以来,临沂城市发展集团有限公司始终坚持“和谐共融、合作共享”,强化国企责任担当,积极投身“大美新”临沂建设,在不断推进企业改革转型的同时,紧紧围绕国企改革发展任务,坚持党建引领,不忘初心,逐梦前行。秉承“重情义、献忠诚、担责任、有梦想”的责任担当,推进集团做强做优做大,为全市经济社会发展做出更大的贡献。


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 稿件来源:临沂日报   


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