首页 帮您找房 置业要闻 房贷计算器 地图找房    
登录|注册
搜索
热门关键词 经开区学区河景洋房北城
区域
价格
物业
确定
热门搜索 安泰金升华府城开景悦中梁壹号院格瑞斯小镇华润中心
您当前的位置:楼市百科>正文
旭辉集团回应“暂停公开市场拿地”:市场过热,减少参拍
2019年6月10日
[摘要]旭辉集团回应“暂停公开市场拿地”:市场过热,减少参拍

房企融资收紧的影响仍在持续,有房企在内部明确表示不拿“地王”,有房企的谨慎则更进一步。

从不同信源处获悉,闽系房企旭辉集团已经要求区域公司暂停在公开市场拿地,何时重启,仍待集团通知。

对于这一消息,旭辉集团回应:多年来旭辉始终追求“有质量的发展”,财务稳健,投资谨慎. 对关注的城市进行100%的土地探勘,经过战略漏斗、市场漏斗、财务漏斗的三层筛选,做到理性参拍,谨慎出价,不拿地王,同时严控负债率,不放财务杠杆。

从去年11 月到今年4月,旭辉以较低溢价率,逆周期拿地,增加土储。目前,旭辉土储获取已相对充足,可满足近期公司发展所需。而当前部分土地市场已相对较热,旭辉因而减少了土地的参拍,谨慎观望。 旭辉认为土地市场过热,不符合行业发展的大趋势,平稳的市场应该是未来较长一段时期的主基调。

此前的5月31日,有媒体报道称,因部分房企拿地激进,出现一些“地王”,监管部门将收紧部分房企公开市场融资,包括债券及ABS产品。监管部门暂停了包括旭辉集团在内的数家房企在交易所的公开融资。

针对被暂停在交易所融资一事,旭辉集团表示,截止目前,旭辉集团没有收到包括口头和书面等任何形式的通知,资本市场业务暂无异常。

今年以来,旭辉集团拿地速度在加速。

据第三方研究机构克而瑞的统计数据,前5个月,旭辉集团新增土地货值约为1030.2亿元,位居房企新增货值排行榜的第7位。

旭辉集团尚未公布5月的拿地数,4月的数据显示,截止4月底,公司已经确权项目24个,均位于一二线城市,总占地面积为234.06万平方米,规划建筑面积640.25万平方米。

就权益数据而言,旭辉集团付出权益地价合计为242.99亿元,对应的用地面积为166.51万平方米,规划建筑面积434.57万平方米。

据克而瑞的统计数据,今年前4个月,旭辉新增土地的建筑面积为640万平方米,位于房企新增土地建筑面积榜单的第7位,同期,旭辉集团的销售额则位居房企销售榜单的第15位。

早在3月旭辉集团业绩会上,旭辉集团董事长林中即表示,2019年公司将继续把握土地市场窗口机会,把握城市分化和市场轮动的机会,增加在二线、强三线城市的土地储备,增加项目权益比重。

2018年,旭辉集团获取的93个新项目中,新增建筑面积1240万平米,新增货值2200亿元,公司应占土地代价共为411亿元,从权益比上,旭辉拿地金额权益比54%。

据旭辉集团的公开数据,前4个月,就占地面积而言,旭辉集团的权益占比为71.15%,就拿地金额计算,权益占比则为81.55%。


文章来源:澎湃新闻


楼盘新动态
楼盘名称 价格 开盘时间
致远·海上传奇8500元/m22019-08-22
宝德·和園9000元/m22019-08-10
奥正诚园 · 北区12000元/m22019-08-10
格瑞斯小镇9700元/m22019-08-03
宝德·和園待定2019-07-28
润泰·书香郡7400元/m22019-07-27
城开景悦待定2019-07-20
恒弘城|博望府7500元/m22019-07-19
天润·香墅湾1号待定2019-07-14
宝德·和園待定2019-07-14
热门楼盘
楼盘名称 价格 区域
拉菲公馆7300元/m2北城新区
安泰金升华府待定北城新区
格瑞斯小镇6500元/m2河东区
保利堂悦8600元/m2北城新区
中梁·壹号院待定河东区
华业·书香尚城7200元/m2河东区
龙盛乾园待定北城新区
新城吾悦广场6800元/m2河东区
橙子公寓4800元/m2北城新区
友情链接 临沂市国土资源局临沂市规划局临沂市房产和住房保障局临沂市住房和城乡建设局临沂招聘网
我们能为您提供什么?
恋房网

微信公众号
 
购房热线:400-631-0007
合作电话:0539-7257011

周一至周五8:30-17:30
联系邮箱
jixuncm@163.com
手机站 置业要闻 导购 百科 房产日记 关于我们 网站合作 联系我们 招聘信息 服务声明 免责声明
copyright©2016-2019 www.lianff.com All Right Reserved 鲁ICP备15019475号