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2020年 楼市或迎“新政策”!炒房客恐难以全身而退
2019年11月18日
[摘要]2019年转眼已接近年底,有很多网友私信笔者一些问题,有人表示今年买房计划还未完成,如果赶不上2019年最后上车阶段,是否会错过当前的购房行情?

并且比较担心2020年楼市会迎来回暖,害怕到时候购房成本又会有所上涨。关于这样的疑问笔者并不能给出确切的回复,因为买房同样是人生大事,最终决定权是购房者自己,而笔者只能给出一些微薄的意见。


老百姓买房犹豫不决,无非就是源于两个方面,一是害怕自己买亏了;二是手上的购房资金还不充足。第一个原因简单来说就是害怕现在进入楼市接盘,到时候房价会下跌,自己辛苦攒的钱就会大幅缩水,基于这一点来考虑没有错,但国家方面也早已明确态度,那就是房价没有大涨的可能性,同样也不会大跌,总趋势以稳定为主。当然,房价小幅回调同样存在。第二个资金不充足就好说了,只要房价没有大涨,无房一族就大可脚踏实地的以赚钱为主,等到有买房能力的时候再来考虑其他因素,否则一切疑虑都是空谈。


虽说2020年还没有来,但是每一年的尾期国家各大职能部门就已经在着手下一年的工作任务了,比如2018年底就已经提出今年的楼市调控以"三稳"为主要基调,这样的好处是可以事先给购房者吃下一剂定心丸,让老百姓做到心里有底。2020年,楼市再迎"新举措",2019年11月8日,国务院印发《关于开展第七次全国人口普查的通知》。其中核心内容提到,此次人口普查既要"查人"又要"查房"。


大家都知道,人口普查是关乎到国家民生大计的举措,这样一来可以清楚了解到我国有多少人,其中相对于的教育、行业、职业、婚姻等问题都可以摸清一二,而住房因素在过去的几次人口普查中是没有被提及的要点,但是人都要居住在房子里,所以究竟我国有多少人,相对应的又有多少房,这一次可以一并彻查完整。


2018年国家统计局发布的相关报告显示,我国城镇居民人均住房建筑面积为39平方米。这个数据已赶上发达国家,不过实际情况每个人都心里有底,谁是拉高数据的人,谁又是被平均的人,但是拉高数据的人有多少,被平均的人有多少我们是不得而知的!这个问题第七次人口普查就可以水落石出。


相信被平均的人是坦坦荡荡,真正内心开始发慌的是拥有多套住房的炒房客和拉高数据的走投资者,要知道房地产税正在有条不紊的立法之中,所以在这之前一切准备工作都要就绪。这也能够充分证明楼市长效机制的建设并非花拳绣腿做样子,而是事实就是动真格。


开征房地税本来就不是国家最终目的,但楼市利益者的自私贪婪之心难以改变,而且截止到目前房地产引发的债务问题过于巨大,住房资源空置浪费同样极其严重,原本人多众多的国家人与房之间的供需关系都难以平衡,再加上炒房客的捣乱更是让形势变得更加复杂,相信在新举措到来以后,炒房客恐怕是难以侥幸逃脱,我国楼市环境会进入到全新状态。


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