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【楼市月报】2月份临沂共计1913套预售房源入市,市场冷淡!
2022年3月1日
[摘要]2月份临沂共计1913套预售房源入市,市场冷淡!

2月份,临沂楼市共计获批预售房源总套数1913套,预售市场冷淡;临沂土地成交共3宗,其中2宗商住用地;土地供应共13宗,其中并无商住用地挂牌出让。这些新入市的房子和成交的地块分布在临沂的哪些区域呢?我们一起来看一看。



预售月总结


2月份,临沂楼市共计9个楼盘获批预售证,其中兰山区1个、北城新区2个、罗庄区2个、河东区2个、经济技术开发区2个,共计获批总套数1913套,预售总面积达153447.58平方米。2月份月度预售房源套数环比1月份下降幅度较大,各区域房源预售数量不多。


注:统计预售项目个数时,重复预售项目仅计数一次,预售套数与楼栋面积累加计数。


土地成交情况



2月份临沂土地成交公示的数量为3宗,其中商住用地2宗,均位于河东区。



HD-G-02-2021-006号地块位于位于河东区沭埠岭一路(规划)与凤临街(规划)交会处西北,土地用途:商住用地(商住比10%∶90%),土地面积61181平方米,出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年,规划指标要求:1.6≥容积率>1.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%,起始价44000万元,成交价44000万元。



HD-G-02-2021-007号地块位于河东区金雀山东路与东兴路交会处东南,土地用途:商住用地(商住比10%∶90%),土地面积56432平方米,出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年,规划指标要求:2.0≥容积率>1.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%,起始价31200万元,成交价31200万元。



根据此前挂牌信息可知,竞得人商业部分须全部自持,自持期限10年,自持期间不予办理预售许可和不动产转移登记。


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