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临沂河景房,我只认这一个楼盘
2017年3月13日
[摘要]王牌地段,让你过桥3分钟,便宜30万。

最近看了临沂的一个楼盘:格瑞斯小镇,见证其精工品质建筑与致胜完美配套的同时,基本可以断定:


它算得上目前临沂落地最好的一线河景房。


为什么给它这么高的评价?


首先,我们需要知道一线河景房的独特魅力在哪里?


一线河景房最大的好处就在于可以轻松俯瞰窗外一无遮拦的万亩河景,更重要的生活体验是可以随时下楼享受亲水生活。一下楼就到河边、无需穿过马路的标准来衡量。如果加入了过马路这一风险因素,是不是让亲水享受大打折扣呢?


有时候细节往往决定成败。


在被其他滨河社区忽视的问题在格瑞斯小镇得到了重视与解决。本着方便业主充分享受沂河湿地公园的原则,格瑞斯小镇与政府规划部门经过多番沟通,确定斥巨资修建由小区内部通往沂河湿地公园的地下通道。一个下穿通道的连接,解决了行人的安全问题,更让社区园林与滨河公园、沂河融为一体。让临沂人引以为傲的滨河风景,真正成为下楼即享的私人后花园,


王牌地段,让你过桥3分钟,便宜30万。


格瑞斯小镇位于临沂滨河板块,金五路东桥头堡核心地段,直面橡胶坝上游最宽阔壮美沂蒙湖,西临沂河,南观皇山,与兰山主城区仅有一桥之隔,真正做到出则便利繁华,入则安静优雅。


金五路大桥与滨河东路的便捷优势,让格瑞斯小镇可瞬间接驳五区,通往郯城、临沭等也十分方便。无论是3分钟到机场,还是5分钟至火车站,格瑞斯小镇畅达交通体系,为快速出行节约宝贵时间。


始终秉承“艺术化居住,公园中生活”的宜居理念。


格瑞斯小镇坐拥着滨河湿地公园、皇山公园、社区生态艺术长廊三大公园,"一河清水、两岸秀色、三季花香、四季常青,人水亲和、城水相依"的秀美景观逐步呈现在世人的面前。真正让居民观景无忧,将公园美景尽收眼底。





建筑上的精益求精,为居民交一份舒心与放心的居家满意答卷。


格瑞斯小镇是由东浦置业联合本土实力承建商天元集团,对建筑选材、施工工艺各方面严格把关,对钢筋的粗细、水泥的标号、打桩的规范、绕桩的工艺等严苛要求一丝不苟,打造建筑工人连连称赞的精工品质。


施工材料多采用世界500强建筑材质,金牛牌管件,莱钢钢筋,C40高级混凝土,金潮地暖管等等。




其他楼盘多为当地小企业及临时组建的个体包工头承包建设,质量没有保证,施工人员随时可能跑路。


社区内七大主题广场,打造特色舒适宜居典范。




格瑞斯小镇社区内设计了七大主题景观,而本次加推的楼王不仅仅是在广场中央,更难得的是楼王具有单独享受10000平米的绿化的“优厚待遇”。


在七大主题广场里:

林荫广场——让你春夏秋冬,漫步在静谧林荫道,尽享天伦之乐。

音乐广场——让你沐浴午后阳光,静静听一首放松心情的音乐,贴近心灵温度。

中心广场——让你参与全民中心之地,娱乐狂欢自在。

运动广场——让你健身运动,体验修身养性基础之道。

休闲广场——让你放松娱乐,茶余饭后下班时刻惬意无比。

亲子广场——让你和家人一起度过温馨甜蜜的时光。

儿童广场——让你看着自己宝宝慢慢成长,欢声笑语见证他们的成长轨迹。


户型方正且功能实用性强,自在居家,完美生活。



整体布局合理,户型方正实用。

步入式玄关设计,动静分区。

面向超大花园式花园 ,自在居家,观景生活。




舒适三居设计,功能齐全。

餐厨相连,自在实用。


格瑞斯小镇的120平为双卫设计,居家更加舒适方便;尤其二胎政策放开以来,120平产品已经成为主流,目前滨河板块市场此类产品几乎面临“灭绝”,新供产品也遥遥无期,错过一次,后悔一生。社区内采用最大楼间距,采光无忧;0遮挡,全天100%的采光。


原有的半窗经过优化设计改为了全景落地飘窗,这一设计将成为一大特色,尤其对于河景房来说更是锦上添花,舒瞰沂河美景畅享万平绿化环绕,皇山、沂河一览无余。


经常驾车行驶在沂河两岸,抬头最让我记忆深刻的还是屹立在沂河岸边犹如一座艺术品雕的格瑞斯小镇,简约而不失大气。




更难得是在这一群共享沂河的楼盘中,从格瑞斯小镇的窗外远眺,眼球中多了一彩皇山公园的山色之美,有山有水才是我想要的生活;金五路大桥的开通让我一直纠结的心也终于放下,过桥3分钟,便宜30万的超高性价比让我觉得我赚之不易的钱花到了实处。


更让我放心的是格瑞斯小镇建筑品质和口碑,看着格瑞斯小镇内从年初就热闹的施工景象和其他楼盘荒凉不见人影的工地相比,也只有格瑞斯小镇是让我全面放心去选择的居住之所。


基于这样的专业和真诚,以及无敌风水的生态宜居地段,相信格瑞斯小镇会在以后的路上走得更好。期待。


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