2021年进入年末，有不少人打算在年末购房置业，今天就跟随小编看一下临沂各区值得一看的品质项目，为广大购房者提供置业参考。

中央云璟

项目地址：西安路与马陵山路交汇处西南

首期房源已于2021年9月底开盘，参考均价16000元/平方米

项目概述：中央云璟总占地面积约150亩，2.5低容积率，规划项目有：揽光高层、拾光洋房、御光平墅、光学大平层全产品系，项目由21栋住宅楼、1栋三层幼儿园、1栋两层配套楼、1栋二十四层商务楼、1栋一层商业网点楼组成。

宝德璞悦湾

项目地址：北城新区西安路与滨河路交会处

房源售价待定

项目概述：宝德璞悦湾总占地约12.5万㎡，总建筑面积约31万㎡，共规划26栋楼，规划1120户，打造峯境大平层（建筑面积约160-350㎡）、臻奢洋房（建筑面积约150-260㎡）为一体的全系产品。

万城儒辰观樾府

项目地址：高新区双月园路与郭苑路交汇（龙湖公园西侧）

湖景高层建面约110-122m²，参考总价69万起，墅质洋房建面约117-190㎡，参考均价7700元/㎡。

项目概述：万城儒辰观樾府择址龙湖公园西侧，项目周边立体交通、市政配套、高新科技人才港等，项目总占地约56.85亩、总建筑面积约13万方，规划打造推窗见湖的湖景美宅。

房源·君澜凤凰城

项目地址：河东区主干道凤凰大街和温泉路交汇处

主力户型建面约106-127㎡，小高层普通住宅参考均价8000-9000元/㎡。

项目概述：房源君澜凤凰城项目项目共31栋楼，一期总占地176亩，住宅31栋楼，1651户，总建筑面积约21万方，容积率为1.8，绿化率为35%，首期计划开盘户型为建面约100-120平方米。

天元锦都上府

项目地址：河东区东兴路与桃源路交汇处

房源售价待定

天元锦都上府项目由天元锦都置业开发，共23栋楼，以10层和16层为主。规划建面约114-286㎡低密纯粹改善住区，项目侧为北京东路，距离市政打造的“沂河景观带”不足千米，附近的阳光沙滩、雕塑公园也都是休闲健身的好去处。

金科和雅东方

项目地址：河东区智诚路与凤临路交汇处

项目小高层建面约125㎡，参考均价12000-13000元/㎡；洋房建面约142㎡，参考均价13500-14500元/㎡，一楼带院带负一参考均价17500元/㎡。

项目概述：金科和雅东方占地面积39100.00㎡，建筑区域面积82000.00㎡，共有户数405户，容积率35.0%，1.6%绿化率。项目规划9栋住宅，一栋约6000平米的商业，项目北侧配有少量沿街商铺，纯洋房社区。项目整体的楼栋排布南北两排，南低北高。

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