12月份，临沂楼市共计获批预售房源总套数18037套，预售市场继续呈上升趋势；临沂土地成交共9宗，其中3宗商住用地；土地供应共14宗，其中2宗商住用地。这些新入市的房子和成交的地块分布在临沂的哪些区域呢？我们一起来看一看。

预售月总结

12月份，临沂楼市共计44个楼盘获批预售证，其中兰山区8个、北城新区10个、罗庄区6个、河东区8个、高新区2个、经济技术开发区10个，共计获批总套数18037套，环比上升46.2%，预售总面积达1038387.88平方米，环比上升36.25%。

12月预售房源分布饼状图

从分布区域来看，12月份月度预售房源套数最高区域为罗庄区，所占总数比例大，其次兰山区、河东区以及北城新区预售房源数相差不大，并且较上月数量有所上涨，高新区12月份预售房源数量最少，仅有480套。

从区域分布来看

兰山区获批预售项目8个，预售房源2709套，总预售面积达250227.84平方米。

北城新区获批预售项目10个，预售房源2069套，总预售面积达293250.91平方米。

罗庄区获批预售项目6个，预售房源8678套，总预售面积达148994.83平方米。

河东区获批预售项目8个，预售房源2330套，总预售面积达193054.01平方米。

高新区获批预售项目2个，预售房源480套，总预售面积达45363.4平方米。

经开区获批预售项目10个，预售房源1781套，总预售面积达107496.86平方米。

注：统计预售项目个数时，重复预售项目仅计数一次，预售套数与楼栋面积累加计数。

土地挂牌情况

12月份临沂共计14宗土地挂牌出让，其中商住用地2宗，均位于河东区，其它分别为工业用地6宗、城镇住宅用地1宗、仓储用地4宗、批发市场用地1宗。

土地成交情况

12月份临沂土地成交公示的数量为9宗，其中商住用地3宗，位于河东区1宗，兰山区2宗，其余为工业用地1宗、城镇住宅用地2宗、商务金融用地1宗、旅馆用地1宗、社会福利用地1宗。

本月河东迎来三宗地块的成交，成交总价约10.9亿（含金融用地），商住用地总成交面积98307㎡，约147.5亩。HD-G-05-2021-003号为商住用地，HD-G-05-2021-006号和HD-G-04-2021-001号两宗地块为搭配出让地块，其中HD-G-04-2021-001号号地块为金融用地。

HD-G-05-2021-006号位于河东区东兴路与海棠街交会处东北，成交价为48330万元，为底价成交，折合楼面价为5527元/㎡。HD-G-04-2021-001号北京东路与东兴路交会处东北，面积为17705㎡，成交价为8500万元，也是底价成交。这两宗地块被河东区建投置业＆华业地产联合竞拍成功。HD-G-05-2021-003号地块位于河东区东兴路与海棠街交会处东南，被河东区建投置业与豪尔森置业以52160万元的底价竞拍成功，折合楼面价为4998元/㎡。

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