2月份，临沂楼市共计获批预售房源总套数1913套，预售市场冷淡；临沂土地成交共3宗，其中2宗商住用地；土地供应共13宗，其中并无商住用地挂牌出让。这些新入市的房子和成交的地块分布在临沂的哪些区域呢？我们一起来看一看。

预售月总结

2月份，临沂楼市共计9个楼盘获批预售证，其中兰山区1个、北城新区2个、罗庄区2个、河东区2个、经济技术开发区2个，共计获批总套数1913套，预售总面积达153447.58平方米。2月份月度预售房源套数环比1月份下降幅度较大，各区域房源预售数量不多。

注：统计预售项目个数时，重复预售项目仅计数一次，预售套数与楼栋面积累加计数。

土地成交情况

2月份临沂土地成交公示的数量为3宗，其中商住用地2宗，均位于河东区。

HD-G-02-2021-006号地块位于位于河东区沭埠岭一路（规划）与凤临街（规划）交会处西北，土地用途：商住用地（商住比10%∶90%），土地面积61181平方米，出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年，规划指标要求：1.6≥容积率＞1.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%，起始价44000万元，成交价44000万元。

HD-G-02-2021-007号地块位于河东区金雀山东路与东兴路交会处东南，土地用途：商住用地（商住比10%∶90%），土地面积56432平方米，出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年，规划指标要求：2.0≥容积率＞1.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%，起始价31200万元，成交价31200万元。

根据此前挂牌信息可知，竞得人商业部分须全部自持，自持期限10年，自持期间不予办理预售许可和不动产转移登记。

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