临沂的罗庄区是临沂发展的重点版块之一，区域内的房源充足，购房者选择余地较多，区域内的房源成为了临沂购房者不错的购房选择。2022年，罗庄区有哪些热门房源，我们一起来看一看！

青啤·龙悦湾

项目地址：罗庄区沂河路与滨河西路交汇南1000米路西

青啤龙悦湾参考均价8000元/平方米，项目为低层、多层、小高层、高层板楼。

项目概述：青啤地产择址南滨河之畔，总体规划1800亩，容纳别墅、小洋楼、洋房、小高层、高层、风情商业街等多重物业形态。一期沂河美域规划英式风格建筑，别墅（联排、独栋、双拼）44栋，洋房5栋，酒店一座，独栋会所5栋，商业一条街9栋。二期早安时区规划小洋楼7栋、多层3栋、小高层9栋、高层4栋。阳光三房，全明四房，通透设计板式住宅，建面约85-137㎡河岸阔景美宅。

房源·君悦华府

项目地址：沂河路与祝丘路交汇南200米

在售房源：高层房源主力户型建面约123-143㎡，参考均价8700元/㎡左右；小高层房源主力户型建面约132-141㎡；洋房主力户型建面约135-160㎡，参考均价10500元/㎡左右。

项目概述：君悦华府项目占地面积约181亩，容积率2.5，总建筑面积约42万㎡，其中地上住宅面积约28万㎡，商业面积约1.5万㎡，住宅总户数2066户。项目位于百花湖片区，揽阅一湖两河三公园的优质配套。项目拥揽沂河，咫尺百花湖，举步龙博园、滨河湿地公园、百花湖湿地公园等天然氧吧。

万城春暖花开

项目地址：罗庄区滨河西路与湖北路交会南行800米路西

洋房户型建面125㎡，标准层参考均价10000元/㎡。小高层户型建面125㎡，参考均价9000元/㎡。联排别墅户型建面130-180㎡，参考均价26000-27000元/㎡。

项目概述：万城春暖花开项目地处滨河片区，紧邻滨河西路，项目定位为南滨河低密洋房墅区，总建筑面积约30万平方米，规划有高层、洋房、叠拼别墅、联排别墅、社区会所、沿街商业、社区幼儿园。项目容积率仅为1.5，建筑密度23.6%，规划建设2113户，预计2022年12月交房。

星河城·盛府

项目地址：罗庄区沂河路与中丘路交汇处

在售房源：盛府高层房源主力户型建面约135㎡，参考均价9500元/㎡左右。

项目概述：星河城·盛府选址罗庄区，北邻沂河路，西邻南北经脉沂蒙路，享二横四纵立体路网，能够快速连通兰山区与北城新区，出行便捷。星河城·盛府周边麦德龙、九州购物中心、老城区商圈等大型商圈云集，满足日常生活所需。

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