物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

物业含有多种业态如：办公楼宇、商业大厦、普通住宅、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

住宅立项：产权一般为70年

普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。特点是未采用标准高的建筑装修，无空气调节系统。

花园洋房：也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，包括房产市场中的洋式联排(或双拼)，户型较大，居住舒适程度高。

别墅：在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。别墅分为以下5种：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

非住宅类：产权一般40—50年

办公楼：指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。

建筑综合体：由多个使用功能不同的空间组合而成的建筑。又称建筑综合体。分单体式(单幢建筑)和组群式(多幢建筑)两种类型。

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